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▲網友認為,買房千萬急不得,讓人家覺得你很急就會被當「盤子」。(圖/記者季相儒攝)

財經中心/綜合報導

日前有位網友在PTT房產版,分享自己最近看房「下斡旋被仲介打槍」的經驗,這名網友指出,實價登錄715萬的房子,他從700萬開始談,「應該很有誠意了吧?」沒想到竟然直接被仲介打槍,讓他納悶趨勢真的有向下嗎?對此,網友表示急就輸了,買房子本來就是急的人退,他不急你急,就只能讓。

這名網友在閒聊文指出,最近看上台中豐原、屋齡18年的中古華廈,房子位於2樓,他查詢實價登錄後得知,現任屋主在103年以715萬購入,而同棟11樓則是在105年有筆750萬的成交紀錄,他便以700萬下斡旋金,認為「應該很有誠意了吧?」沒想到竟然直接被仲介打槍,不願意收斡旋。

仲介還跟該名網友說:「前陣子有人開價850萬都被屋主打槍了,如果加價到850萬,願意再幫他跟屋主談談。」這名網友認為同樣大小的物件,2樓比11樓還買貴100萬,當下表明不可能,二話不說就離開閃人,但還是很納悶「到底仲介是抓準看屋者喜歡的心態,還是趨勢根本沒有向下?」

▲房仲示意圖。(圖/記者李鍾泉攝)

對此,網友表示,買房子本來就是急的人退,他不急你急,就只能讓,而且買房本來也是急不得,讓人家覺得你很急就會被當「盤子」看,建議這名網友多看看,換一間或是換另一個仲介,急了就輸了。

另一位網友則表示,有時真的是屋主態度,有人想賺一百萬有人想賠售,不能總認為屋主就該照實價登錄行情賣你,而且你不買最大,如果真的是房仲膨風,那過一兩週他就會回電給你,先等個一兩個禮拜看看仲仲有沒有回頭囉。

其他網友則認為,18年的中古華廈2樓,並不是非常吸引人的物件,那年代的大樓,應該滿多管線都集中在那附近的樓層,例如糞管轉彎處大部分都在二樓,何況開的比11樓高其實沒什麼道理,應該還有別的更好的選擇。









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